1. 공인중개사 개요
Q-Net
작년에 여러 자격증 공부를 알아보던 중 공인중개사에 관심을 가지게 되었어요. 비록 작년 31회 시험은 떨어졌지만 올해 32회 시험을 준비하며 괜찮았던 자료와 설명을 하려고 해요.
공인중개사란 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로(관계법령: 공인중개사 법) 하고 있습니다.
따라서, 중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리 대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가 분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행하게 됩니다.
2. 최근 합격률 및 통계자료
Q-net
공인중개사 시험을 주관하는 Q-net에 따르면 공인중개사의 합격률은 아래와 같습니다.
매해 13~18만명이나 응시하니 20%정도의 합격률이라고 해도 엄청난 인원이 합격하고 있는 것을 볼수 있습니다.
3. 공인중개사 시험일정
Q-net
그렇다면 시험을 어떻게 준비해야 할까요?
2021년 32회 시험일정은 위과 같습니다. 포스팅을 한 시점이 5월이니 앞으로 5개월정도 남아있는 것을 알 수 있습니다.
접수는 8월이니, 접수에 필요한 서류는 미리 준비해놓으면 좋을 듯 합니다.
4.공인중개사 시험과목(1차,2차)
Q-net
그렇다면 공인중개사 시험은 어떤 과목이 있는지 알아보겠습니다.
다른 전문자격증과 비슷하게 총 5과목으로 이루어져있고, 전과목 객관식이라는 장점이 있지만 과목당 40문항, 공부해야 하는 양이 많기 때문에 생각보다 준비기간이 오래 걸렸던 경험이 있습니다.
모든 과목 과락없이 평균 60점이상을 득점한 경우 합격이 되므로, 과목마다 전략을 잘 세워서 시험준비를 하는 것이 중요합니다.
5. 공인중개사 응시방법
Q-net
지금까지 개요과 과목 등을 알아보았는데요. 그렇다면 시험을 응시하기 위한 방법은 어떤게 있는지 알아보도록 하겠습니다. Q-net에 따르면 응시수수료는 동시 응시를 기준으로 28,000원이며 1차, 2차를 따로 응시가 가능하니 시간이 부족한 응시생은 따로 준비하는 것도 방법이라 생각합니다.
6. 마치며
최근 재건축 및 신규주택에 대한 공급 소식이 들려오고 있습니다. 그에 따라 공인중개사의 수요도 계속해서 늘어날 것으로 보고 있는데요. 32회 시험을 준비하는 수험생으로서 다 같이 좋은 결과가 있기를 기원합니다.
5.공인중개사요약_공법체계도.pdf
1.15MB
5.공인중개사요약_공법.pdf
0.92MB
4.공인중개사요약_세법.pdf
0.50MB
4.공인중개사요약_공시법.pdf
0.62MB
3.공인중개사요약_중개사법.pdf
0.59MB
2.공인중개사요약_민법.pdf
0.61MB
1.공인중개사요약_부동산학개론.pdf
0.53MB
한참 남았을 것 같은 2021년 10월31일이 현실로 점점 다가오자 느슨하게 하고있던 공인중개사 독학공부를 조금 빡세게 하고 있습니다.
오늘은 그 결과물인 공인중개사 2차과목 부동산 공법 암기노트를 공유합니다.
(한글HWP 파일과 PDF파일은 맨 아래 하단부에 있습니다.)
객관시험 공부방법은 따로 있습니다. 자세한 암기노트 사용방법이 궁금하다면?
공인중개사 암기노트 무료나눔과 합격활용 방법: 부동산학개론
바로 시험지문으로 나올 것으로 예상되는 지문을 문제지문 형식으로 반복해서 보는것입니다. 남이만든 기본서랑 요약서 백날 들여다봐야 시험장에서 잘 기억이 나지 않아요. 나만을 위한 암기노트를 만들어야 합니다.
문제지문형식으로 반복학습해야 문제가 풀립니다. 그리고 실전문제를 계속 풀면서 내가 알고 있는 것들은 버리고 모르고 기억이 잘 되지 않는 부분은 추가하는 과정을 반복해서 시험 직전 암기노트에는 내가 진짜 모르는 것들만 남겨서 바짝 보면 됩니다.
2차과목인 부동산공법 과목은 다른과목에 비해 기본서 책도 두껍고 분량이 많습니다. 이해도 엄청 해야하고 암기도 엄청해야 합니다. 그래서 무려 90페이지가 넘었습니다. (참고로 부동산학 개론은 약 55페이지가 되었습니다.)
저는 이 암기노트를 두쪽모아로 출력해서 이렇게 핸디한 사이즈로 만들어 계속 학습하고 두세달에 한번씩 업데이트를 할예정입니다.
특히 공법은 이법저법에서 특이하게 비스무리한데 다른 내용들이 사람을 엄청 헷갈리게 합니다. 헷가리는 것들은 직접 모아서 한꺼번에 정리하는 것이 공법공부방법의 핵심입니다.
아 물론 암기노트 중간중간 반복되는 내용이 있습니다. 이는 두가지를 의미하는 건데요. 제가 그 지문을 100%로 내것으로 만들지 못해 눈에 들어오지 않아 반복사항을 추리지 못했는데 심지어 기출문제에 해당 지문이 두 번이상 반복출제되어 중요한 내용이라는 뜻입니다.
본인은 잘 알고 있는 사항이 반복된 부분이 보이시면 과감하게 지우시면 됩니다.
그럼 오늘도 열공입니다.!
아! 용적률과 건폐율 외우는법! 이방법 저방법 찾다가
유튜브에서 본 개그맨 서경석님의 방법이 저에게 찰떡이라 자료에 첨부했습니다.
자료보기전에 아래 영상 보시고 구독도 꼭 하시면 공인중개사 공부하는데 도움 많이 됩니다.
공인중개사 암기노트 무료나눔과 합격활용 방법: 부동산학개론
공인중개사 시험 독학 : 수험서 보는법! 공부하는법! 대공개
공인중개사 독학:: 아줌마가 혼자 준비하고 있어요
2021.6.2. 내용추가
이 파일을 스스로 2회독을 하고나니 수정할 부분과 중복된 부분이 보이기 시작한다. 이제 조금씩 머리에 들어오는가보다. 내용을 수정하고 눈에 좀 더 잘 들어오게 가독성을 높이는 작업을 했더니 90장이 80장으로 줄였다. 이제 열심히 문제풀이로 보완해가야겠다. 마지막 한달쯤에는 30장 정도로 줄어있기를 희망한다
사실 장수가 많아서 프린트 해서 보기 부담스러우신 분들은 피디에프 파일 폰으로 내려받아서 수시로 들여다 보셔요~~~~ 그리고 한글파일 수정해서 다시 피디에프 변환해서 반복... 손발이 바뻐야 머리에 들어온다고 합니다^^
공인중개사 공법 암기노트 한글파일(6월수정)
공법(ver.2021.6.3).hwp
0.15MB
공인중개사 공법 암기노트 피디에프 파일(6월수정)
공법(ver.2021.6.3).pdf
0.51MB