흠...벌써 2년이 지난것 같네요
꾸준히 글을 쓸꺼라 생각했는데...역시 뭔가 꾸준히 하는게 제일 힘든 것같네요 ㅋㅋ
1. 첫번째 내집마련 근린주택(단독주택) + 두번째 내집마련 아파트
(단독주택 vs 아파트 장단점 나의 부동산이야기)
경매이야기 리얼후기는 다음에 다시 써볼께요
2. 구옥 오래된 단독주택 리모델링(1)
구옥 오래된 단독주택 리모델링(2) 경비입니다
1층상가 유지보수비용은 다음에~ 오늘은 2층 제가 살았던 공간의 인테리어비용입니다
리모델링 전, 후 사진은 컴퓨터를 정리해버려서...옛날 포스팅을 참고해주세요
리모델링하시는 분들께서 가끔 댓글로 문의하시는데
저두 기억력이 안좋다보니 빨리 정리해서 알려드려야지 하다보니
자꾸 미루게되더라구요
그러다보니 적어놨던것이...이사하면서 어디에 있는지 모르게되고 블라블라 답변 늦어서 죄송요!
구옥 리모델링하시고 싶으신분들께 도움을 드리고 싶어서
결국은 뭉덩거려서라도 정리해봅니다
구옥은 손 볼 것들이 조금씩 나오다보니 은근히 유지되는 비용이 틈틈히 들어갑니다
인테리어 크게 들어간 부분들 정리입니다
총 비용 약 13,000,000원
전체 바닥 보일러배관시공(덧방)
2층 거실, 방2, 주방 도배 및 바닥 장판LG 지인
안방, 작은방, 거실 단열
욕실 세면대, 변기교체
현관, 주방 타일공사
전체적인 전기공사
인테리어 업체는 3군데에서 견적을 받았었고
지인께서 소개해주신분도 너무 좋았고
레몬테라스에서 견적받았던 분도 너무 좋았었는데요
지인과의 관계도 있고해서 지인께 소개 받은 분께 인테리어를 했어요
(다음에 공사를 하게되면 레테에서 견적받았던 분께 맡기고 싶네요)
암튼, 저희는 운좋게 좋은 견적으로 인테리어를 하게 되었지만
모든 인테리어 공사는 견적과 현실의 벽에서 꼭 100%만족은 없는 것 같아요
내가 직접 공사하더라도 어쩔 수 없는 부분들이 생기게 되어있구요
예를 들면 날씨 변화 때문에 천장 벽지가 내려앉아서 도배 다시했구요
주방 도배부분도 다시해야했었구요
중간에 화장실수도관부분의 누수로 누수를 다시 잡고 안방 한쪽 벽면 도배를 다시해야했죠
바닥은 덧방으로 보일러배관을 깔고 바닥을
고르게 해주셔야지 바닥장판이 평평한데요
고르게 안해주셔서 나중에 입주하고 난뒤에 맨발로 걸어보니 바닥이 울퉁불퉁한것을 알게 되었지요
뭐...이미 인테리어업체가 폐업을하셨고 공사를 다시하기도 애매하고 사는데 크게 지장이 없어서 패스한 케이스
주방벽면 타일이 좀 울퉁불퉁한건 보일러배관이 튀어나와서 어쩔수없긴했지만 살짝삐뚤어진건
조금 더 신경쓰면될 부분이었는데 공사중에 옆에서 이부분은 어쩔수없다고 자꾸 이야기하셔서
더이상 이야기하기 애매해서 넘어갔던 그런거~~
안좋은 점은 이러했지만, 좋았던 점은 그래두 제가 최소한의 비용으로 하려다보니
금액을 많이 안부르시고 폐기물 처리라든지, 전기처리라든지, 보일러관 정리 등을 신경써주셨었고
주방타일해주시면서 현관타일 서비스로 해주시고
장판이랑 벽지는 모두 좋은걸로 제가 직접 다 선택했어요
중간에 날씨변화로 도배를 다시, 새로해야할 때 인건비 부분 이런부분은 절반 커버해주셨어요
그리고 문도 새로 달았어야했는데요 (덧방해서 문짝이 다 커서말이죠)
그런데 목수님이 계셔서 문짝도 덧방높이에 맞게 커팅해주셔서 그냥 그대로 사용가능하게 해주셨어요
참 좋은 분이었는데 업계가 많이 힘들어지면서 폐업하신건 좀 안타깝더라구요
어떻게 보면 인테리어부분은 거의 인건비싸움인데요
재료는 다들 거기서 거기라서 마진남기는거 쉽지않구요
업체에 기술자가 친해서 저렴하게 잘 해주느냐 아니면 사장님 본인이 기술이 있냐에 따라서
절약할 수 있는 것 같아요
총 비용 약 8,340,000원
경동보일러 950,000원 (친환경보일러 지원금 16만원환급...으로 기억함)
도시가스매립공사 3,500,000원
거실 페인팅 1,250,000원 (유성2번 뿌리는 페인팅)
싱크대 설치 1,740,000원
조명 300,000원
현관문 300,000원
기타잡비 300,000원
보일러는 지구도 생각해서 친환경으로 설치했구요
저희가 경매로 얻다보니 도시가스가 우리집만 매립공사가 안되어있었어요
겨울에 한달정도 기름값만 40만원 나왔었어요 ㅠㅠ
도시가스 매립을 위한 공사
깔끔하게 잘 처리해주시더라구요
도시가스 매립공사도 부르는게 값이라서 여기저기 알아봤더니 무진장 비싸더라구요
지인이 소개해주신 분도 계셨는데 공사가 너무 늦게 잡혀서 그분께는 진행 못하고
운좋게 보일러 사장님께서 좋은분 소개해주셔서 원하는 날짜에 저렴하게 공사했어요
거실의 페인팅은 지인이 페인팅일을 하고 계셔서 저렴하게 해주셨었어요
싱크대설치 때문에 머리아팠었는데요
이쁜 디자인으로 행사하고 있는 곳이 있어서
지인 소개로 완전 내가 원하는 스타일로 원하는 스타일로 주문제작했어요
당근마켓 통해서 한번도 사용안한 가스레인지도 5만원으로 구매해서 매립으로 설치했구요
(그전에 집에서는 하이라이트를 사용했었는데요 이 집에서는 사용이 힘들것 같아서 팔아버렸거든요)
조명도 인테리어업체 사장님께 소개받아서 저렴하게 내가 원하는 디자인으로 골랐구요
(조명도 저희에겐 중요해서 여기저기 많이 다녔었거든요 ^^)
현관문은 너무 오래되어서 유리가 하나 빠져서
동네 현관문하는 곳에서 주문설치했어요(현관문이 25였나?30이었나 가물가물)
이래저래 1층 상가와 수리해야하는 일들이 많아서
우리동네 목수아저씨 한분 알고 있으니깐 완전 좋더라구요
다용도실 철문도 새로해야하는 상황이었는데 그냥 사용할 수 있도록 고쳐주셔서 너무 좋았어요
틈틈히 들어간 비용은 빠진상태고 집에 들어갈 때 했던 인테리어비용 왠만한건 다 작성한 것 같네요
기타 잡비는 그 외로 외풍이 심하기때문에 돈의화신이 직접 실리콘쏘고 그런비용들
부자재들 값이예요
역시 돈의화신이 직접 열심히 실리콘쏘고 그래서 외풍이 많이 줄어서 따뜻한 겨울을 보낼 수 있었어요
제가 직접 겪어보고 좋았던 곳은 추천드리고 싶네요
저희가 공사한 인테리어업체는 문을 닫으셨지만 ㅠㅠ
레테에서 알게된 견적받았던 업체는 소개해드릴 수 있어요
그리고 싱크대도 강추~~ 여기저기 많이 알아봤었는데 여기만큼 이쁘고 가성비 좋은곳은 없는듯
인천, 부평, 동암쪽 목수아저씨 필요하신분은 댓글 남기시면 안내드릴께요
구옥 오래된 단독주택 인테리어하시려고 준비중이신분들께 도움이 되었으면 좋겠네요
최근에 인권비, 자재비 많이 변화가 있었잖아요~
위의 견적은 2019년 1월 기준이니깐 그러부분에서 차이가 있을 수 있다는거~ 참고하세요
#인테리어 #구옥리모델링 #구옥단독주택 #구옥공사 #내부공사 #집수리