 농지은행에서 농지임대 수탁계약서 작성농지은행에 다녀왔네요 농지임대 수탁계약 할려면 어떤 절차를 거쳐야하며 필요한 서류가 무엇인지 알아볼려고요
1996년 이후 취득한 농지임대 경우 한국농어촌공사 농지은행에서 농지임대수탁 계약서를 써야 한다네요.
농지임대수탁계약이란?농지소유자가 농지은행에 농지임대를 위탁하고 농지은행은 농업인. 농업법인에게 임대수탁하고. 임차인으로부터 임차료를 납부받아 1년 임차료의5%의 수수료를 공제후 임대인에게 임대료를 지급하는 형식이네요
농지은행 농지임대수탁계약 첨부서류를 알아보면.. ●임대인(농지소유자)첨부서류 ●농지임차인 첨부서류
아!잊을뻔했네요 임대료는 선불형식과 후불형식이 있는데 선불은 간단하게 진행되는 반면 후불은 아주복잡해요 이런거요...임차인 임차료 채권확보 방법이라며 보증보험회사 이행지급보증과 지방세 세목별.....아유 골치아파요 그냥 선불로 임차료 내고 말자구요 농지임대수탁계약에 필요한 모든서류가 구비되면 농지은행에 가서 계약서작성하는데요 여기서도 작성서류가 많더라구요 임차료 지급계약서
한국농어촌공사
똑똑한 귀농귀촌 행복한 전원주택 저자 김경래 출판 한문화사 발매 2017.07.10. 상세보기 안녕하세요 김성공입니다 원형지 투자 시 지목이 전이나 답인 농지를 매입하는 경우가 많은데 이때 이 농지들에 대한 관리가 필요합니다. 농업을 목적으로 취득해놓고 자경하지 않으면 과태료가 나오기도 하고 심한 경우 강제매각이 되기도 합니다. 다만 타지에 사는 투자자들이 직접 농지를 관리하는 것은 불가능한 일이기 때문에 농지를 농업인들에게 임대를 주면 관리도 되고 소소한 부수입도 얻을 수 있습니다. 한국농어촌공사는 농지은행을 통해 농지임대를 신청할 수 있도록 하고 있는데요 이 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 먼저 한국농어촌공사에서 운영하는 농지은행 통합포털에 접속합니다.
농지빌려주기(임대)를 신청합니다. 이때 회원가입 후 로그인이 필요합니다.
신청자 유형을 선택하는데 보통은 비농업인에 해당하실 겁니다.
소유한 농지가 여러 필지라면 모두 내놓을 것인지, 그리고 일괄로 계약할 것인지 선택을 합니다.
개인정보 입력 후 논, 밭, 과수의 규모를 입력합니다.
내놓으려는 농지의 주소를 입력하고 조회를 하면,
위처럼 농지에 대한 정보가 나옵니다. 이때 농지 여건 설명 등 상세정보를 기입하고, 희망하는 임대가격을 입력합니다. 지역마다 적정한 가격이 다를 수 있으니 한국농어촌공사 담당자와의 상담을 통해 책정하시기 바랍니다.
신청내역을 확인하고 이상이 없으면 하단에 확인을 누릅니다.
정상적으로 신청이 됐다고 나오죠. 굉장히 간단하게 농지은행을 통해 농지임대를 신청할 수 있습니다. 신청 후 해당 지역 담당자에게 연락이 오니 상담을 통해 세부사항을 조율하시면 됩니다.
이는 소유자와 소작인 간의 계약이기 때문에 위처럼 제출 서류들이 구비되어야 합니다. 신청 후 7일 이내 서류 미제출 시에는 신청건이 자동 취소 처리되므로 서류를 구비하여 우편으로 제출하셔야 정상적으로 진행됩니다. 이처럼 농지은행을 통해 간단히 농지임대 신청을 할 수 있으니, 농지를 보유하고 계시다면 관심을 갖고 활용해보시면 좋겠습니다. 토지 투자는 중장기로 보고 하는 것인데 놀리느니 쌀이나 소정의 임대료라도 받으면서 기다리는 편이 좋겠죠. 또한 요즘은 드론이나 위성으로 촬영하여 관리되지 않는 농지에 과태료를 물기도 하니까요. 오늘도 부자 되시기 바랍니다 R=VD - 김성공 올림 - |
농지은행 임대 서류 - nongjieunhaeng imdae seolyu
관련 게시물
저작권 © 2024 ko.paraquee Inc.
