아파트 인테리어 평당 단가 - apateu intelieo pyeongdang danga

약간은 구축인 아파트를 매매해서 현재 아파트 리모델링 비용에 대해 알아보고있습니다. 사실 리모델링이라고 할것도 없는 것이 벽지와 장판, 전등, 스위치 정도만 교체하면 되기 때문에 리모델링이라기보다는 도배 정도로 표현하는 것이 맞을지도 모르겠습니다.

이번 포스팅에서는 조사해본 아파트 리모델링 비용에 대해 여러분과 공유하고자합니다. 리모델링이라는 것이 사실 일반인에게 알려진 정보도 많지 않을 뿐더러 주변 사람들도 리모델링을 간헐적으로 했기 때문에 잘 알지못합니다. 

무지와 무지가 토론하면 무지를 낳기 때문에 온라인에 정보를 찾아보는 것이 좋습니다. 문제는 해당 정보가 옳은 정보인지 옳지 못한 정보인지를 판가름 하기 어렵다는 것입니다. 해당 정보는 개인적으로 공부해서 얻은 결론을 정리한 내용입니다.

아파트를 리모델링할 때 받는 견적은 샷시를 제외한 모든 것입니다. 보통 붙박이장, 신발장, 주방싱크대, 화장실을 포함합니다. 샷시는 브랜드마다 가격 차이가 크며 가격이 상당하기 때문에 인테리어 견적에서 제외합니다.

# 리모델링 범위

샷시를 제외한 모든 것

위와 같은 샷시 가격은 브랜드에 따라 많이 차이나지만, 크기와 적용 범위에 따라서도 많이 차이가 납니다. 샷시 관련 포스팅은 이후에 기회가 된다면 추가로 작성해보도록 하겠습니다. 샷시가 많이 비싸기 때문에 구축 아파트의 경우 리모델링을 할 때, 비용을 절약하기 위해 샷시만 교체하지 않는 경우도 있습니다.

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견적을 보통 평당 단가로 정해집니다. 가격을 낮게 부르는 곳은 평당 단가 100~120만원 정도입니다. 하지만, 이정도의 비용을 가지고 좋은 자재를 사용하는 것은 불가능에 가깝다고 알려져 있기 때문에 상담을 받아보면 150만원 정도까지 상승합니다.

아파트 리모델링 평단가는 150~200만원 정도로 잡아야 적당한 퀄리티의 자재를 사용한 적당한 퀄리티의 리모델링을 할 수 있습니다. 소형의 경우에 200만원에 가까워지며, 대형의 경우에 150만원에 가까워 집니다. 이는 리모델링에서 차지하는 인건비의 비중이 높기 때문입니다.

# 아파트 리모델링 적정 평단가

150만원 (대형) ~ 200만원 (소형)

저렴하게 리모델링을 했다고 하더라도 개인적인 취향이 많이 반영된 인테리어에서의 리모델링 비용은 모두 증발해버리며, 너무 비싼 경우에는 회수가 어렵습니다. 따라서 적당한 가격의 아파트 리모델링 비용이 소모되도록 진행하는 것이 좋습니다. 

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아파트의 리모델링은 아파트를 되팔때 감가가 많이 적용되기 때문에 개인적인 취향이 많이 반영되었다면 감가율이 매우 큽니다. 따라서, 아예 리모델링을 한 비용을 회수하지 못할 수 있습니다. 따라서 아파트를 리모델링하기 위해서는 최대한 심플하게 하는 것이 중요합니다.

# 가치 있는 리모델링

1. 주방 및 거실 확장

2. 몰딩 제거

3. 실플한 도어

잘 하는 리모델링이란 주방 및 거실확장, 몰딩 제거, 도어를 심플하게 만드는 것에 집중해야합니다. 되팔 때의 가치를 생각해서 최대한 심플하게 벽지와 바닥의 색을 선정하는 것도 중요합니다. 사실 벽지와 바닥이야 때에 따라 교체하면 되는 것이기 때문에 결국 몰딩을 제거하고 주방 및 거실을 확장하는 것이 주요 포인트입니다.

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이번 포스팅에서는 아파트 리모델링 비용에 대해 정리해보았습니다. 결론적으로, 같은 비용이 들더라도 나중에 회수할 것을 생각해서 최대한 심플하게 만드는 것에 포커싱해서 150~200만원 선에서 리모델링을 진행하는 것이 좋겠습니다.

23년된 아파트를 구입하였습니다. 인스타에 글을 올렸더니 전체 사진을 보여달라는 분들이 많아서... 저도 기록도 남길 겸 해서 사용기 남깁니다.  내부는 눈뜨고 봐줄 수 없는 상황이었고요.. 이사하기 전 전체 인테리어를 하고 들어갔습니다

철거부터 AS까지 꼼꼼히 하다보니, 가구세팅을 빼고 인테리어만 두달 반 정도 소요되었습니다. 비용은 평당 약 200만원 정도 들어간 것 같습니다. 디자인 컨셉은...

1. 색감은 그레이&화이트를 사용해서 나중에 어떤 가구나 소품이 들어와도 어색하지 않게 하였습니다.

2. 오래된 아파트다 보니 층고가 낮아서 처음부터 노출천정을 고려하였습니다. 고층으로 스프링 쿨러 자리가 있어서, 천정 오픈 후 30Cm 정도 추가 높이를 확보할 수 있었습니다. 1차 시공 후, 천정이 너무 거친 느낌이 들어서 추가로 전체 퍼티 작업을 하였습니다.

3. 거실, 방 모두 방의 메인등은 없애고, 목공으로 간접 조명 박스를 두르고 T5 간접조명과 직부등을 가지고 마무리하였습니다. 조명 색상은 2,700K 정도로 Warm White 색상을 하였습니다. 조명이 맘에 들지 않아서, 총 3번이나 전체 교체를 하였네요.

4. 벽지가 아닌 페인트 마감을 하였습니다. 벽지에 비해서 상당한 시간과 비용이 소요되었습니다. 벽면은 석고보드로 마감하였고, 그 위에 벤자민무어 페인트로 마무리 하였습니다. 페인트의 느낌은 벽지와는 비교할 수 없을 정도로 깔끔하고 이국적인 느낌입니다.

5. 바닥은 거실과 방 전체를 포세린 타일로 마감하였습니다.포세린 타일은 겨울에 난방전도율이 좋고 여름은 시원한 장점이 있습니다.

6. 가구나 소품류는 대부분 이케아 제품으로 조립하였습니다.디자인 컨셉 잡고..사이즈 재고 적당한 가구 고민하면서 이케아 방문은 총 10번 정도 했던거 같아요. 가구 선정/조립도 많은 정성을 쏟았습니다.

거실

비용문제로 에어컨을 시스템 에어컨으로 하지 못한게 아쉬웠네요. 액자 캔버스 그림은 알리에서 구매하였고, 프레임은 오픈마켓에서 구매하였습니다. 뱅갈고무나무는 따로 구매하였고, 테라조화분을 별도로 구매하여 분갈이 하였습니다. 따뜻한 분위기 연출을 위해서 사이즈가 큰 단모러그를 활용하였습니다. 먼지나 이런 문제는 없네요. 확장된 공간에는 펜던트 등 3개를 설치하고 호텔식 쉬폰 속커튼과 그레이 암막커튼으로 마무리하였습니다.

거실

TV 거실장은 적합한게 없어서, 공방에서 기존 제품에 사이즈를 추가하여 주문 제작하였습니다. 주문하면 제작기간이 한달 걸려요. 전체적인 블랙 앤 화이트 컨셉에 어울려서 너무 만족합니다. 가운데 망입유리 뒤에 공유기 등이 수납됩니다. 화분은 양재에서 구매하였습니다. 쥬필란다스와 콤팩타입니다.

중문입니다. 과거에 많이 했던 3연동 중문은 답답한 느낌이 들어서, 통문 형태로 설치하였습니다. 유리에 약간의 틴트를 주어서, 출입구쪽은 좀 더 차분하게 연출하였습니다. 전체적으로 시원한 느낌이 좋습니다.

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주방

주방은 원목 가구로 따뜻한 분위기를 연출하였습니다. 집안 곳곳에 팬던트 조명을 달아서 장소마다 다른 분위기를 내주었습니다. 주방 타일은 요즘 트렌드에 맞게 헤링본형태로 마무리하였습니다.