후순위담보대출 꼭 알아야 하는 후순위담보대출 개념과 특징, 금융사 비교하기페이지 정보작성자 작성일 21-04-27 13:31 조회 11,796 댓글 0 Show 본문아파트담보대출에 대해서 흥미가 있거나, 받아본적이 있으신분들이면 "추가담보대출"에 대해서 찾아보신 분들이 많으실텐데요. 후순위담보대출이란이미 담보대출(선순위대출)이 있는 상태에서도 추가적으로 대출을 받는 것을 뜻합니다. 신용대출은 1순위 신용대출, 2순위 신용대출등등.. 이런건 없지만 왜 담보대출은 이렇게 순위가 매겨질까요? 회수의 방법에는 경매나 (강제)매매로 진행이 되고 그렇게 회수하는 대출금의 우선권을 순위로 매기게 됩니다. 금융사에서는 원금보장도 못하게 될 가능성이 큽니다. 한줄요약담보대출을 해준 금융기관에서 상환을 못했을 시에, 대출금을 강제로 회수하는데 이때 우선권을 기준으로 순위를 매깁니다 선순위와 2순위,3순위등 후순위대출의 조건이 차이나는 이유?선순위는 규제지역 기준으로 낮은금리, 낮은한도이고 후순위대출은 비교적높은금리, 높은한도로 알고 계실텐데요. 그 이유에 대해서 알아봅시다. 예를 들어서 1억짜리 집에 선순위 7000만원이 있고, 2순위로 2500만원을 받은 상태라고 합니다. 중요사항후순위대출이라고 금리가 전부 높은게 아닌, 부동산 대비 선순위담보대출의 남은 금액이 적다면 저금리로 충분히 가능합니다. 후순위담보대출은 이럴때 사용하십니다아파트를 보유하고 있는 상태에서 크게 세가지 정도 상황이 있습니다.
#기존대출의 금리가 높은 경우신용대출이나 담보대출들의 기존대출의 금리가 높은데, 가장 저렴하게 대환 할 수 있는 방법은 후순위대출입니다. 부동산담보대출의 경우에도 비슷하게 적용이 되는데요. 대환할때는 기존 대출의 중도상환수수료를 잘 봐야 하는데 신용대출과는 다르게 금액이 크다보니 1~2%차이만 나도 #자금이 매우 많이 필요한 상황인데, 신용대출로는 한도가 부족한 경우사업하시는 분들이 사업자금으로 필요한 경우거나, 기존에 보유한 부동산으로 추가매매를 희망하시는 분들이 진행하는경우가 많습니다. #현재 신용이 좋지 않아서 담보대출을 이용할 수 밖에 없는 경우연체를 하고 있거나, 과거 연체이력등이 있어서 당장에 급한걸 해결 할 수 없는 상황일때 자주 사용합니다 대부? P2P? 2금융권? 시중은행?후순위담보대출은 왠만한 금융사에서 다루고 있습니다. 금융사별로 비교를 하면 위 표를 보시면 쉽게 이해하실 수 있습니다.
시중은행에서 받는 것도 좋은 방법중 하나지만, 생계자금으로 1년에 대출을 1억원까지만 해주고,
그마저도 LTV기준에 걸리면 해주지 않습니다
아니요 동일한편입니다. P2P에서 대부업체와 차이점을 두기 위해서 총 명칭인 P2P대부를 빼고 P2P금융이라고로 쓰고 있는데 동일합니다. P2P대부는 취급수수료등 초기에 비용이 더 많이 드는 대신, 이자가 더 저렴한 편입니다. 금융사마다 다르긴 하지만 나중에 연장할 때 다시 한번 취급수수료등을 요구하기도 하기때문에 눈앞에 이자에는 속지 않으셔야 합니다.
가능하다면 제일 추천드리는건 아무래도 2금융권계열입니다. 시중은행보다는 금리가 조금 더 높긴하지만 상환방식이 이자만 내고, LTV기준을 높게 잡아주는
편입니다.(최대 95~99%)
이렇게 후순위담보대출에 대해서 자세하게 알아봤습니다. 후순위담보대출 상담 바로가기(클릭) 댓글목록등록된 댓글이 없습니다. |